Многие жильцы хотели бы получить должность в ТСЖ и стать председателем или членом правления. Ради этого жильцы ТСЖ готовы переплачивать за коммунальные услуги, но часто установленные тарифы или платежки переходят все границы. Группы жильцов Товарищества постоянно конкурируют между собой, чтобы выиграть очередные «выборы» многоквартирного дома и установить свои тарифы ТСЖ. Из-за этого состязания мало кто замечает, что ТСЖ нарушает их права и приписывает лишние нули в счетах. Есть несколько уловок, которые часто использует Товарищество, чтобы нажиться на жильцах.

Как обманывает ТСЖ?

Оплата коммунальных услуг жильцами – не единственное, на чем хорошо зарабатывает Товарищество собственников жилья. Если один из владельцев квартиры обратится к опытному юристу, тот подскажет, что его права были нарушены много раз. Увидев объявление о том, что тарифы, допустим, на квартплату повышаются, жилец просто заплатит сумму, но не всегда такие повышения осуществляются согласно закону. В статье 135 ЖК Российской Федерации написано о том, что тарифы ТСЖ не могут повышаться ежемесячно и превышать определенную сумму. При этом, часто случается так, что с каждым месяцам нулей в квитанции жильца на оплату по тарифу за услуги ЖКУ все больше. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, чтобы понять, сколько жильцом Товарищества уже было переплачено за услуги по тарифу. Каждый имеет право подаст иск в суд на ТСЖ за услуги и тарифы.

Товарищество жильцов часто обманывает на:

  • оплате коммунальных услуг;
  • капитальном ремонте;
  • тарифах на эксплуатационные услуги;
  • незаконной сдаче в аренду помещений;
  • аренде фасадов для размещения рекламных предложений.

Это пять наиболее распространенных случаев, когда ТСЖ действительно может обмануть жильца на услугах, тарифах и либо ему не доплатить, либо взять больше денег за услуги. Согласно статье 135 ЖК Российской Федераций, каждый имеет право обратиться в суд.

О незаконном завышении тарифов Товариществом собственников жилья

Самый распространенный способ обмана жильцов – незаконное завышение тарифов и лишние цифры в платежках. Мало кто из людей обращает внимание, ведь они доверяют своему ТСЖ и из-за этого изрядно переплачивают. Сразу стоит сказать, что вернуть лишние деньги возможно, но для этого необходимо обратиться за помощью к опытному юристу. Только таким образом получится восстановить справедливость.

В платежках часто встречаются невообразимые суммы, но такие цифры от ТСЖ кажутся жильцам непонятными, из-за чего они даже не пытаются подсчитать тарифы, итоговую сумму и перепроверить все. Товарищество собственников жилья постоянно пользуется невнимательностью жильцов и надеется на то, что мало у кого есть экономическое образование.

Для незаконного завышения тарифов ТСЖ использует такие приемы:

  • увеличение коэффициентов;
  • сбор средств на свой личный счет, а не на счет компании;
  • получение оплаты за капитальный ремонт дома, но отсутствие каких-либо действий;
  • сбор средств на восстановительные работы, которые потом пойдут на личный счет.

Довольно часто ТСЖ перечисляет не всю оплату за газ, свет, воду, недвижимость в соответствующие органы. Обычно какие-то сто рублей пропадают, но так за месяц можно собрать несколько десятков тысяч и хорошо на этом заработать. Вариант выгодный, но рискованный. Из-за этого все чаще ТСЖ просто предлагает завышенные коэффициенты к тарифам для жильцов.

Подробнее об обмане Товарищества с услугами

Обычному жильцу многоквартирного дома достаточно сложно получить от ТСЖ полной отчетности за оказанные услуги и траты собранного бюджета. Из-за этого мало кто может узнать, на что действительно были потрачены денежные средства. Практика показывает, что председатель ТСЖ просто забирает их себе, из-за чего житель дома переплачивает и впустую тратит свои деньги. Согласно статье 135 ЖК РФ каждый гражданин имеет право отсудить те средства, которые были переплачены из-за лишних коэффициентов в платежках или отданы на ремонтные, восстановительные работы. Конечно, второй вариант сработает, если работы так и не были проделаны.

Вот несколько примеров того, как ТСЖ обманывает жильцов на услугах:

  • переплата за охрану или уборку участка, к примеру, каждый платит по 200 рублей, при этом исполнитель получает лишь сто;
  • переплата за обслуживание лифта в доме, хотя ТСЖ выбирает для этого наиболее экономичный тариф;
  • незаконная сдача помещения, у которого есть владелец, в аренду без отчислений процентов.

Есть множество схем, по которым действуют ТСЖ, обманывая жильцов, но мало кто пытается отстаивать свои права и как-то действовать из-за отсутствия знаний законов, финансов, юридической сферы. Для этого лучше всего обратиться за помощью к опытному юристу.

Как жильцу отсудить компенсацию?

Вопросы касательно лишних начислений за эксплуатационные или коммунальные услуги в юридической компании встречаются часто. Рано или поздно жильцы многоквартирного дома осознают, что ТСЖ их постоянно обманывало и заставляло значительно переплачивать за услуги. Чтобы восстановить справедливость и вернуть деньги, необходимо подать иск в суд на Товарищество собственников жилья, но для этого нужно будет предоставить квитанции об оплате, платежки, любые чеки, которые выдавало ТСЖ, чтобы доказать переплату и аргументировать свой иск на ТСЖ.

Обязательно стоит перепроверить установленные тарифы и прописанные коэффициенты в платежках, лучше доверить это специалисту, который разбирается в финансах и идеально знает законодательство Российской Федерации. Юрист поможет доказать в суде, что жилец дома переплачивал ТСЖ и вернуть эти деньги на личный счет. Этот процесс довольно длительный и требует предварительной подготовки перед началом спора с ТСЖ.

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Воспользуйтесь формой входа или зарегистрируйтесь на сайте.